Máy tính chi phí hàng tháng của khoản vay

Kết quả từ máy tính

Tôi có thể vay bao nhiêu?

Nếu bạn chưa có sẵn một khoản vay, bạn sẽ biết mình còn lại bao nhiêu mỗi tháng. Hãy đặt số tiền này làm điểm khởi đầu khi tính số tiền bạn có thể trả hàng tháng, nhưng hãy nhớ rằng nếu khoản vay của bạn có lãi suất thả nổi, bạn cũng nên tính đến điều này trong tính toán của mình. Một nguyên tắc chung là phải thêm 5% vào lãi suất như một biên độ an toàn.

Tôi có thể vay bao nhiêu thế chấp dựa trên thu nhập của mình?

Nguyên tắc chính là bạn có thể vay tối đa gấp năm lần thu nhập hàng năm và không quá 85% giá trị thị trường của căn nhà. Những người khác khuyên rằng bạn không nên sử dụng nhiều hơn 36% tổng thu nhập hàng tháng của mình để thế chấp.

Mức lãi suất tốt là bao nhiêu?

Một mức lãi suất vay tốt tùy thuộc vào hình thức vay mà bạn đang cân nhắc. Một khoản vay mua ô tô thường có lãi suất cao gấp 2-3 lần so với thế chấp nhà. Một khoản thế chấp với lãi suất thả nổi cao hơn lãi suất chuẩn (lãi suất quỹ liên bang/ lãi suất ngân hàng) là từ khoảng 1% đến 2%. Có rất nhiều dịch vụ so sánh cho vay thế chấp cũng như cho vay mua ô tô, bạn nên kiểm tra các dịch vụ này hàng năm để chắc chắn rằng bạn có lãi suất vay tốt nhất.

Sự khác biệt giữa lãi suất danh nghĩa và lãi suất hiệu quả là gì?

Lãi suất danh nghĩa là lãi suất mà người cho vay trả cho bạn với tư cách là khách hàng trước khi trả bất kỳ chi phí cố định nào như phí hàng tháng, phí khởi động và những thứ tương tự. Sau khi các chi phí này được bao gồm, nó sẽ được gọi là lãi suất thực tế.