Kalkulačka měsíčních nákladů na úvěr
Alternativní název: Kalkulačka nákladů na úvěr, kolik stojí úvěr? Kalkulačka měsíčních nákladů na hypotéku
Pomocí této kalkulačky můžete zjistit měsíční částku pro libovolnou výši půjčky s libovolnou délkou a úrokovou sazbou. Pokud máte například anuitní půjčku, jako je hypotéka, půjčka na auto nebo podobně, můžete zadat výši půjčky, roční úrokovou sazbu a dobu splácení, abyste viděli měsíční náklady.
Kalkulačka nezohledňuje pevné měsíční poplatky ani startovací poplatky. Použijte proto v kalkulačce efektivní úrokovou sazbu úvěru, aby výše úvěru byla co nejpřesnější.
Výsledky kalkulačky
Kolik peněz si mohu půjčit?
Pokud ještě nemáte půjčku, víte, kolik vám každý měsíc zbývá. Tuto částku berte jako výchozí bod při výpočtu, kolik můžete každý měsíc splácet, ale pamatujte, že pokud má vaše půjčka pohyblivou úrokovou sazbu, měli byste to při výpočtu také zohlednit. Běžným pravidlem je přidat 5 % k úrokové sazbě jako bezpečnostní marži.
Kolik peněz si mohu půjčit na hypotéku na základě mého příjmu?Hlavním pravidlem je, že si můžete půjčit maximálně pětinásobek ročního příjmu a ne více než 85 % tržní hodnoty domu. Jiní doporučují, abyste na hypotéku nepoužili více než 36 % svého hrubého měsíčního příjmu.
Co je dobrá úroková sazba?Dobrá úroková sazba půjčky závisí na typu půjčky, kterou zvažujete. Půjčka na auto má obvykle dvakrát až třikrát vyšší úrokovou sazbu než hypotéka. Hypotéka s pohyblivou úrokovou sazbou je přibližně o 1 % až 2 % nad referenční úrokovou sazbou (sazba FED / sazba banky). Existuje mnoho srovnávacích služeb pro hypotéky i pro půjčky na auta, doporučuje se je každoročně kontrolovat, abyste si byli jisti, že máte nejlepší úrokovou sazbu úvěru.
Jaký je rozdíl mezi nominální úrokovou sazbou a efektivní úrokovou sazbou?Nominální úroková sazba je úroková sazba, kterou vám jako zákazníkovi poskytne poskytovatel půjčky před fixními náklady, jako jsou měsíční poplatky, zřizovací poplatky a podobně. Po započtení těchto nákladů se nazývá efektivní úroková sazba.