Kalkulator mjesečnih troškova kredita
Alternativni naziv: Kalkulator troškova kredita, Koliko košta kredit? Kalkulator mjesečnih troškova hipoteke
Pomoću ovog kalkulatora možete pronaći mjesečni iznos za bilo koji iznos zajma s bilo kojim trajanjem i kamatnom stopom. Na primjer, ako imate anuitetni zajam kao što je hipotekarni, zajam za automobil ili slično, možete unijeti iznos zajma, godišnju kamatnu stopu i rok otplate kako biste vidjeli mjesečni trošak.
Kalkulator ne uzima u obzir fiksne mjesečne naknade niti početne naknade. Stoga u kalkulatoru koristite efektivnu kamatu na kredit kako bi iznos kredita bio što točniji.
Rezultati kalkulatora
Koliko mogu posuditi?
Ako već nemate kredit, svaki mjesec znate koliko vam je ostalo. Uzmite ovaj iznos kao početnu točku kada izračunavate koliko možete otplaćivati svaki mjesec, ali imajte na umu da ako vaš zajam ima promjenjivu kamatnu stopu, to također trebate uzeti u obzir u svom izračunu. Uobičajeno pravilo je da se kamatnoj stopi doda 5 % kao sigurnosna marža.
Koliko mogu posuditi za hipoteku na temelju svojih prihoda?Glavno pravilo je da možete posuditi najviše pet puta više od godišnjeg prihoda i ne više od 85 % tržišne vrijednosti kuće. Drugi preporučuju da ne koristite više od 36 % svog bruto mjesečnog prihoda za hipoteku.
Što je dobra kamatna stopa?Dobra kamatna stopa na zajam ovisi o vrsti zajma koji razmatrate. Kredit za automobil obično ima dva do tri puta višu kamatu od hipoteke. Hipoteka s promjenjivom kamatnom stopom približno je 1 % do 2 % iznad referentne kamatne stope (federalna stopa/bankarska stopa). Postoje mnoge usluge usporedbe hipoteka kao i kredita za automobile, preporuča se provjeriti ih jednom godišnje kako biste bili sigurni da imate najbolju kamatnu stopu zajma.
Koja je razlika između nominalne kamatne stope i efektivne kamatne stope?Nominalna kamatna stopa je kamatna stopa koju zajmodavac daje vama kao klijentu prije bilo kakvih fiksnih troškova kao što su mjesečne naknade, početne naknade i slično. Nakon što su ti troškovi uključeni, to se naziva efektivna kamatna stopa.