Buwanang halaga ng loan calculator
Alternatibong Pangalan: Calculator ng gastos sa pautang, Magkano ang halaga ng utang? Calculator ng buwanang gastos sa mortgage
Sa paggamit ng calculator na ito mahahanap mo ang buwanang halaga para sa anumang halaga ng pautang na may anumang haba at rate ng interes. Halimbawa, kung mayroon kang annuity loan gaya ng mortgage, car loan o katulad nito, maaari mong ilagay ang halaga ng loan, taunang interest rate at panahon ng pagbabayad para makita ang buwanang gastos.
Hindi isinasaalang-alang ng calculator ang mga nakapirming buwanang bayarin o mga bayarin sa pagsisimula. Samakatuwid, gamitin ang epektibong rate ng interes ng pautang sa calculator upang ang halaga ng pautang ay tama hangga't maaari.
Mga resulta ng calculator
Magkano ang maaari kong hiramin?
Kung wala ka pang utang, alam mo kung magkano ang natitira mo bawat buwan. Kunin ang halagang ito bilang panimulang punto kapag kinakalkula kung magkano ang maaari mong bayaran bawat buwan, ngunit tandaan na kung ang iyong utang ay may lumulutang na rate ng interes, dapat mo ring isaalang-alang ito sa iyong pagkalkula. Ang karaniwang tuntunin ng thumb ay magdagdag ng 5% sa rate ng interes bilang safety margin.
Magkano ang maaari kong hiramin para sa isang mortgage batay sa aking kita?Ang pangunahing tuntunin ay maaari kang humiram ng maximum na limang beses ng taunang kita at hindi hihigit sa 85% ng halaga sa pamilihan ng bahay. Inirerekomenda ng iba na hindi mo dapat gamitin ang higit sa 36% ng iyong kabuuang buwanang kita para sa isang mortgage.
Ano ang magandang interest rate?Ang isang mahusay na rate ng interes ng pautang ay nakasalalay sa uri ng pautang na iyong isinasaalang-alang. Ang isang pautang sa kotse ay karaniwang may dalawa hanggang tatlong beses na mas mataas na rate ng interes kaysa sa isang mortgage. Ang isang mortgage na may lumulutang na rate ng interes ay humigit-kumulang 1% hanggang 2% sa itaas ng benchmark na rate ng interes (fed rate / rate ng bangko). Mayroong maraming mga serbisyo sa paghahambing para sa mga mortgage pati na rin para sa mga pautang sa kotse, inirerekomenda na suriin ang mga ito taun-taon upang matiyak na mayroon kang pinakamahusay na rate ng interes sa pautang.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng nominal na rate ng interes at epektibong rate ng interes?Ang nominal na rate ng interes ay ang rate ng interes na ibinibigay sa iyo ng tagapagpahiram bilang isang customer bago ang anumang mga nakapirming gastos tulad ng buwanang bayarin, mga bayarin sa pagsisimula at iba pa. Matapos maisama ang mga gastos na ito, ito ay tinatawag na epektibong rate ng interes.