Υπολογισμός μηνιαίου κόστους δανείου
Εναλλακτική ονομασία: Υπολογισμός κόστους δανείου, πόσο κοστίζει το δάνειο; Υπολογισμός μηνιαίου κόστους στεγαστικών δανείων
Χρησιμοποιώντας αυτόν τον υπολογισμό, μπορείτε να βρείτε το μηνιαίο ποσό για οποιοδήποτε ποσό δανείου με οποιαδήποτε διάρκεια και επιτόκιο. Για παράδειγμα, εάν έχετε ένα δάνειο προσόδου, όπως στεγαστικό δάνειο, δάνειο αυτοκινήτου ή κάτι παρόμοιο, μπορείτε να εισαγάγετε το ποσό του δανείου, το ετήσιο επιτόκιο και την περίοδο αποπληρωμής για να δείτε το μηνιαίο κόστος.
Ο υπολογισμός δεν λαμβάνει υπόψη σταθερές μηνιαίες χρεώσεις ή τέλη εκκίνησης. Επομένως, χρησιμοποιήστε το πραγματικό επιτόκιο δανείου στον υπολογισμό, ώστε το ποσό του δανείου να είναι όσο το δυνατόν πιο σωστό.
Αποτελέσματα υπολογισμού
Πόσο μπορώ να δανειστώ;
Εάν δεν έχετε ήδη δάνειο, ξέρετε πόσα σας περισσεύουν κάθε μήνα. Πάρτε αυτό το ποσό ως σημείο εκκίνησης κατά τον υπολογισμό του ποσού που μπορείτε να αποπληρώσετε κάθε μήνα, αλλά να θυμάστε ότι εάν το δάνειό σας έχει κυμαινόμενο επιτόκιο, θα πρέπει επίσης να το λάβετε υπόψη στον υπολογισμό σας. Ένας κοινός εμπειρικός κανόνας είναι η προσθήκη 5% στο επιτόκιο ως περιθώριο ασφαλείας.
Πόσο μπορώ να δανειστώ για ένα στεγαστικό δάνειο με βάση το εισόδημά μου;Ο κύριος κανόνας είναι ότι μπορείτε να δανειστείτε το πολύ πέντε φορές το ετήσιο εισόδημα και όχι περισσότερο από το 85% της αγοραίας αξίας του σπιτιού. Άλλοι συνιστούν να μην χρησιμοποιείτε περισσότερο από το 36% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας για υποθήκη.
Τι είναι ένα καλό επιτόκιο;Ένα καλό επιτόκιο δανείου εξαρτάται από το είδος του δανείου που εξετάζετε. Ένα δάνειο αυτοκινήτου έχει συνήθως δύο έως τρεις φορές υψηλότερο επιτόκιο από ένα στεγαστικό δάνειο. Ένα στεγαστικό δάνειο με κυμαινόμενο επιτόκιο είναι περίπου 1% έως 2% πάνω από το επιτόκιο αναφοράς (επιτόκιο τροφοδοσίας / τραπεζικό επιτόκιο). Υπάρχουν πολλές υπηρεσίες σύγκρισης για στεγαστικά δάνεια καθώς και για δάνεια αυτοκινήτου, συνιστάται να τις ελέγχετε ετησίως για να είστε σίγουροι ότι έχετε το καλύτερο επιτόκιο δανείου.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του ονομαστικού επιτοκίου και του πραγματικού επιτοκίου;Το ονομαστικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο που σας δίνει ο δανειστής ως πελάτης πριν από κάθε σταθερό κόστος, όπως μηνιαίες προμήθειες, τέλη εκκίνησης και παρόμοια. Αφού συμπεριληφθούν αυτά τα κόστη, ονομάζεται πραγματικό επιτόκιο.