Reiknivél fyrir mánaðarlegan kostnað við lán
Annað nafn: Reiknivél fyrir lánskostnað, hvað kostar lánið? Reiknivél húsnæðislána mánaðarlega
Með því að nota þessa reiknivél geturðu fundið mánaðarlega upphæð fyrir hvaða lánsupphæð sem er með hvaða lengd og vöxtum sem er. Til dæmis, ef þú ert með lífeyrislán eins og húsnæðislán, bílalán eða þess háttar geturðu slegið inn lánsfjárhæð, ársvexti og endurgreiðslutíma til að sjá mánaðarlegan kostnað.
Reiknivélin tekur ekki mið af föstum mánaðargjöldum eða stofngjöldum. Notaðu því virka lánsvexti í reiknivélinni þannig að lánsupphæðin sé sem réttust.
Niðurstöður reiknivélar
Hversu mikið get ég fengið lánað?
Ef þú ert ekki þegar með lán þá veistu hversu mikið þú átt eftir í hverjum mánuði. Taktu þessa upphæð sem útgangspunkt þegar þú reiknar út hversu mikið þú getur endurgreitt í hverjum mánuði, en mundu að ef lánið þitt er með breytilegum vöxtum ættirðu líka að taka tillit til þess í útreikningnum þínum. Algeng þumalputtaregla er að bæta 5% við vextina sem öryggisbil.
Hversu mikið get ég fengið lánað fyrir húsnæðisláni miðað við tekjurnar mínar?Meginreglan er sú að að hámarki má lána fimmfaldar árstekjur og ekki meira en 85% af markaðsvirði heimilisins. Aðrir mæla með því að þú notir ekki meira en 36% af vergum mánaðartekjum þínum í húsnæðislán.
Hvað eru góðir vextir?Góðir vextir á láni fara eftir því hvaða lánstegund þú ert að íhuga. Bílalán eru yfirleitt með tvöfalt til þrisvar sinnum hærri vexti en húsnæðislán. Veðlán með breytilegum vöxtum er um það bil 1% til 2% yfir viðmiðunarvöxtum (bundnir vextir / bankavextir). Það eru margar samanburðarþjónustur fyrir húsnæðislán sem og bílalán, það er mælt með því að skoða þær árlega til að vera viss um að þú hafir bestu lánsvextina.
Hver er munurinn á nafnvöxtum og virkum vöxtum?Nafnvextir eru þeir vextir sem lánveitandi gefur þér sem viðskiptavini fyrir fastan kostnað eins og mánaðargjöld, stofngjöld og þess háttar. Eftir að þessi kostnaður er tekinn með er það kallað virkir vextir.