Epekto ng pagtaas ng buwanang pagbabayad ng mortgage
Alternatibong Pangalan: Mas maikling panahon ng pagbabayad calculator, Mas mabilis na pagbabayad ng isang mortgage calculator, pinaikling oras ng pagbabayad calculator
Kinakalkula ng calculator na ito kung gaano kaikli ang panahon ng pagbabayad sa iyong utang kapag tinaasan mo ang buwanang halaga (term amount).
Ang pagtaas ng iyong buwanang halaga ng pagbabayad ay maaaring mabawasan ng kaunti ang oras bago ka mawalan ng utang. Halimbawa, kung mayroon kang utang na 1,000,000 na may 3% na interes at isang buwanang pagbabayad na 7,000, at pagkatapos ay tumaas ang iyong buwanang deposito ng 2,500, babawasan mo ang panahon ng pagbabayad ng halos limang taon.
Sa pagbabayad ng kaunting dagdag bawat buwan, makakatipid ka ng maraming gastos sa interes at kasabay nito ay bawasan ang oras bago ka mawalan ng utang. Sa kaso ng mga pautang sa kredito o iba pang mga pautang na may mataas na mga rate ng interes, ang epekto ng tumaas na buwanang pagbabayad ay magiging napakalaki.
Ang pagkalkula sa calculator na ito ay batay sa isang annuity loan.
Mga resulta ng calculator
Maaari ba akong magbayad ng dagdag sa isang mortgage?
Oo, hangga't wala kang fixed-rate na pautang maaari kang magbayad ng dagdag kahit kailan mo gusto.
Maaari mo bang bawasan ang panahon ng pagbabayad ng mortgage?Oo, makipag-ugnayan sa iyong bangko upang mapalitan nila ang panahon ng pagbabayad sa anumang gusto mo. Ang buwanang halaga ay tataas.
Marunong bang magbayad ng utang?Oo, ito ay isang magandang ideya, ngunit hindi ito ang pinakamahusay sa pananalapi. Kung makakakuha ka ng mas mahusay na kita sa parehong pera sa ibang lugar, maiiwan ka ng mas maraming pera sa pamamagitan ng hindi pagbabayad ng utang. Gayunpaman, magkaroon ng kamalayan na ang pagbabayad ng mga pautang ay walang panganib, habang marami pang ibang pamumuhunan ang may panganib na nauugnay sa mga ito. Bilang karagdagan, ang mga pagbabalik sa iba't iban' mahalagang papel ay bihirang ginagarantiyahan.
Aling utang ang dapat mong bayaran muna?Ang pautang na may pinakamataas na rate ng interes ay dapat palaging bayaran muna. Ang mas mataas na mga rate ng interes ay nangangahulugan ng mas mahal na mga pautang para sa iyo, na nangangahulugan naman na mas matagal bago ka maging walang utang.
Itinuturing bang savings ang mga pagbabayad sa utang?Ang pagbabayad ng utang ay isang paraan ng pag-iimpok dahil ito ay nagpapataas ng iyong yaman. Ang bahagi ng interes ng pagbabayad ay itinuturing na isang gastos, habang ang bahagi ng installment ng pagbabayad ay itinuturing na mga pagtitipid.