Change language menu
Laskin

Asuntolainan kuukausierän nousun vaikutus

Vaihtoehtoinen nimi: Lyhyempi takaisinmaksuaikalaskin, Nopeampi asuntolainalaskurin takaisinmaksu, lyhennetyn takaisinmaksuajan laskin

Tämä laskuri laskee, kuinka paljon lyhenee lainasi takaisinmaksuaika, kun nostat kuukausittaista määrää (laina-aika).

Kuukausittaisen lyhennyssumman kasvattaminen voi lyhentää aikaasi ennen kuin olet velaton melko paljon. Jos sinulla on esimerkiksi 1 000 000 euron laina, jonka korko on 3 % ja kuukausittainen lyhennys 7 000, ja sitten kuukausittainen talletuksesi kasvaa 2 500:lla, lyhennät takaisinmaksuaikaa lähes viidellä vuodella.

Maksamalla vähän ylimääräistä joka kuukausi voit säästää paljon korkokuluja ja samalla lyhentää aikaa ennen kuin olet velaton. Luottolainojen tai muiden korkeakorkoisten lainojen kohdalla kuukausittaisten lyhennysten lisääntymisen vaikutus on hyvin suuri.

Tämän laskurin laskelma perustuu annuiteettilainaan.

Jaa tulokset

Laskurin tulokset

Nykyinen aika jäljellä:18 vuotta
Jäljellä oleva aika, jos lisäät kuukausitalletuksiasi:15 vuotta 5 kuukautta

Voinko maksaa asuntolainasta ylimääräistä?

Kyllä, niin kauan kuin sinulla ei ole kiinteäkorkoista lainaa, voit maksaa ylimääräistä milloin haluat.

Voitko lyhentää asuntolainasi takaisinmaksuaikaa?

Kyllä, ota yhteyttä pankkiisi, jotta he voivat muuttaa takaisinmaksuajan haluamaksesi. Tämän jälkeen kuukausittainen summa kasvaa.

Onko viisasta maksaa lainaa takaisin?

Kyllä, se on hyvä idea, mutta se ei välttämättä ole taloudellisesti kannatavaa. Jos saat paremman tuoton samoista rahoista muualta, jää enemmän rahaa käteen, kun et maksa lainaa takaisin. Muista kuitenkin, että lainojen takaisinmaksu on riskitöntä, kun taas moniin muihin sijoituksiin liittyy riski. Lisäksi erilaisten arvopapereiden tuotto on harvoin taattu.

Mikä laina kannattaa maksaa ensin pois?

Korkein laina on aina maksettava ensin. Korkeammat korot merkitsevät sinulle kalliimpia lainoja, mikä puolestaan tarkoittaa pidempään ennen kuin tulet velattomaksi.

Ovatko lainan lyhennykset säästöjä?

Lainan takaisinmaksu on säästämisen muoto, koska se lisää varallisuuttasi. Takaisinmaksun korko-osuus katsotaan kuluksi, kun taas takaisinmaksun lyhennysosuus katsotaan säästöksi.