Učinak povećanja mjesečne otplate hipoteke
Alternativni naziv: Kalkulator kraćeg roka otplate, Kalkulator brže otplate hipoteke, Kalkulator skraćenog roka otplate
Ovaj kalkulator izračunava koliko će biti kraći rok otplate vašeg kredita kada povećate mjesečni iznos (iznos oročenja).
Povećanje mjesečnog iznosa otplate može prilično smanjiti vrijeme oslobađanja od duga. Primjerice, ako imate kredit od 1.000.000 uz kamatu od 3 % i mjesečnu otplatu od 7.000, a zatim vam se mjesečni depozit poveća za 2.500, skratit ćete rok otplate za gotovo pet godina.
Plaćajući malo više svaki mjesec, moći ćete uštedjeti mnogo na troškovima kamata i istovremeno skratiti vrijeme prije nego što se oslobodite duga. U slučaju kreditnih zajmova ili drugih zajmova s visokim kamatama, učinak povećanja mjesečnih otplata bit će vrlo velik.
Izračun u ovom kalkulatoru temelji se na anuitetnom kreditu.
Rezultati kalkulatora
Mogu li dodatno platiti hipoteku?
Da, sve dok nemate kredit s fiksnom kamatnom stopom, možete platiti dodatno kad god želite.
Možete li smanjiti rok otplate hipoteke?Da, obratite se svojoj banci kako bi mogli promijeniti rok otplate u što god želite. Tada će se povećati mjesečni iznos.
Je li pametno vratiti zajam?Da, to je dobra ideja, ali nije nužno najbolja financijski. Ako dobijete bolji povrat istog novca negdje drugdje, ostat će vam više novca ne otplatom kredita. Međutim, imajte na umu da je otplata kredita bez rizika, dok mnoga druga ulaganja imaju rizik povezan s njima. Osim toga, prinosi na različite vrijednosne papire rijetko su zajamčeni.
Koji kredit prvo trebate otplatiti?Kredit s najvišom kamatnom stopom uvijek se prvo mora platiti. Više kamatne stope za vas znače skuplje kredite, što zauzvrat znači duže prije nego što postanete bez dugova.
Smatraju li se otplate kredita uštedom?Otplata kredita oblik je štednje jer povećava vaše bogatstvo. Kamatni dio otplate smatra se troškom, dok se obročni dio otplate smatra uštedom.