Impacto do pagamento mensal crescente da hipoteca
Nome alternativo: Calculadora de períodos de reembolso mais curtos, Calculadora de reembolso de hipoteca mais rápido, Calculadora de prazos de reembolso reduzidos
Esta calculadora calcula quão curto será o período de reembolso do seu empréstimo quando aumentar o valor mensal (valor a prazo).
Aumentar o seu montante de reembolso mensal pode reduzir em bastante tempo o tempo até ficar livre de dívidas. Por exemplo, se tiver um empréstimo de 1 000 000 com juros de 3% e um reembolso mensal de 7000, e depois o seu depósito mensal aumentar em 2500, reduzirá o período de reembolso em quase cinco anos.
Ao pagar um pouco mais por mês, poderá poupar muitas despesas com juros e ao mesmo tempo reduzir o tempo até ficar livre de dívidas. No caso de empréstimos a crédito ou outros empréstimos com taxas de juro elevadas, o efeito do aumento dos reembolsos mensais será muito grande.
O cálculo nesta calculadora é baseado num empréstimo por anuidade.
Resultados da calculadora
Posso pagar mais em uma hipoteca?
Sim, desde que você não tenha um empréstimo de taxa fixa, você pode pagar mais sempre que quiser.
Você pode reduzir o período de reembolso da hipoteca?Sim, entre em contato com seu banco para que eles possam alterar o período de reembolso para o que você quiser. O valor mensal aumentará.
É sensato pagar um empréstimo?Sim, é uma boa ideia, mas não é necessariamente a melhor financeiramente. Se você conseguir um retorno melhor sobre o mesmo dinheiro em outro lugar, você ficará com mais dinheiro ao não pagar o empréstimo. No entanto, esteja ciente de que o reembolso de empréstimos é livre de riscos, enquanto muitos outros investimentos têm um risco associado a eles. Além disso, os retornos de vários títulos raramente são garantidos.
Qual empréstimo você deve pagar primeiro?O empréstimo com a maior taxa de juros deve sempre ser pago primeiro. Taxas de juros mais altas significam empréstimos mais caros para você, o que por sua vez significa mais antes de você se tornar livre de dívidas.
Os reembolsos de empréstimos são considerados poupança?Reembolsar um empréstimo é uma forma de poupança porque aumenta sua riqueza. A parte de juros do reembolso é considerada uma despesa, enquanto a parcela do reembolso é considerada poupança.