أثر زيادة دفعة الرهن الشهرية
اسم بديل: حاسبة فترة سداد أقصر، حاسبة سداد أسرع للرهن العقاري، حاسبة فترة السداد المخفّض
هذه الحاسبة تستخدم في حساب المدة التي سيتم تقليصها في حال زيادة مبلغ الدفعة / القسط الشهري.
زيادة القسط الشهري يمكن أن تقلل وقت سدادك للقرض، فإذا كان لديك قرض بقيمة 1,000,000 بسعر فائدة 3% ودفعة شهرية بقيمة 7,000 وارتفع ايداعك الشهري بمقدار 2,500 ستنخفض مدة سدادك للقرض بحوالي خمس سنوات.
عندما تضيف مبلغ قليل عندما تدفع قسطك كل شهر ستتمكن من توفير الكثير من نفقات الفائدة بالإضافة لتقليلك فترة السداد. في حالة القروض الائتمانية أو أي قروض ذات أسعار فائدة مرتفعة يكون أثر زيادة الدفعة الشهرية (القسط) كبيرًا جدًاز
حسابات هذه الحاسبة تكون على أساس القروض السنوية.
نتائج الحاسبة
هل يمكن دفع مبلغ إضافي على الرهن العقاري؟
نعم، يمكنك فعل ذلك في أي وقت طالما أن سعر فائدة القرض غير ثابت.
هل يمكن تقليل مدة سداد الرهن العقاري؟ظنعم، يمكنك التواصل من البنك لتغيير المدة كما تريد، غذا منت تقليل المدة فإن الدفعة / القسط الشهري سيرتفع.
هل من الجيد سداد القرض؟نعم، سداد القرض فكرة جيدة ولكنها ليست بالضرورة الفكرة الأفضل من الناحية المالية. فإذا كنت تحصل على عائد أفضل من نفس المبلغ في مكان آخر ولم تسدد القرض سيكون لديك عائد نقدي أكبر، ولكن عليك ان تدرك أن سداد القرض يكون خالي من المخاطر بينما استتثمار نقودك في الأنواع الأخرى من الاستثمارات مصحوب بمخاطرة كما أن العوائد على مختلف الأوراق المالية نادرًا ما تكون مضمونة.
أي نوع من القروض يجب أن يتم سداده اولًا؟يجب سداد القرض ذا سعر الفائدة الأعلى أولًا حيث أن أسعار الفائدة الأعلى تعني أن القرض أغلى وهكذا سيستمر سداده لمدة أطول.
هل يعتبر دفع دفعات القرض ادخارًا؟سداد دفعة القرض نوع من الادخار لأنه يزيد ثروتك. يتم التفريق بين تكلفة الفائدة والتي تعتبر نفقات وقسط القرض الذي يعتبر ادخار.