계산기

임대 부동산 수익성 계산기

임대 부동산의 수익성은 월 소득, 비용, 정부 수수료, 이자율 등과 같은 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 이 계산기를 사용하면 현금 흐름이 긍정적이고 수익성이 있는 자산을 식별할 수 있습니다.

임대 부동산에서 얼마를 벌 수 있습니까? 매월, 매년, 그리고 10년이라는 기간 동안. 임대 수익률, 현금 흐름 및 현금 환급액은 무엇입니까?

계산기의 숫자에 뛰어들기 전에 주의하십시오. 가장 높은 현금 현금 수익을 원하면 레버리지를 사용하십시오. 즉, 자산 부채를 늘리십시오. 그러나 이렇게 하면 지출이 늘어남에 따라 월별 현금 흐름이 줄어듭니다. 현금 환급액을 높이는 또 다른 좋은 방법은 부동산 비용을 가능한 한 낮게 유지하는 것입니다. 좋은 거래와 나쁜 거래를 빠르게 구분하기 위해 계산기를 이용해보십시오.

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계산기 결과

순 연간 현금 흐름: 5,521
순 월간 현금 흐름: 460
내 총 투자: 875,000
총수입/현금흐름: 55,210
판매 가격 - 부채: 1,737,623
총 수익(판매 가격 + 총 현금 흐름): 1,792,833
판매시 현금 수령: 862,623
총 투자 이익(총 수익 - 자체 투자): 917,833
자본화율 / 대출비용 차감후 직접수익률: 4.2%
자기자본수익률 / 현금환급금: 104.9%
연간 수익률 %: 7.4%