Kalkulátor

Előtörlesztés hatása a hitelre kalkulátor

Alternatív név: előtörlesztés kalkulátor, csökkentett törlesztési idő kalkulátor, teljes előtörlesztés kalkulátor

Egy előtörlesztés jelentős hatással lehet egy hitel kifizetésére. Például, ha egy 200 000 értékű előtörlesztést fizet ki egy 1 000 000 értékű kölcsönre 30 éves futamidővel, 7%-os kamatlábbal, akkor körülbelül 13 évi törlesztést takarít meg. Ezzel a kalkulátorral megtudhatja, hogy mennyit csökkenhet a futamidő egy előtörlesztés segítségével. A kalkulátor használható például jelzáloghitelek vagy egyszerű hitelek esetén, ahol fix éves kamatlábat használnak.

Ha előtörleszt jelzáloghitel esetén, nemcsak a hátralévő futamidőt csökkenti, hanem a havi kamatköltségeket is. Magasabb kamat és hosszabb futamidő esetén nagyobb a többletfizetés hatása a kölcsönre.

Feltétlenül pontos számadatokat adjon meg (vagy legalábbis reális értékeket), hiszen, például a havi törlesztőrészlet összege nem alacsonyabb, mint a kölcsön kamatja. Ellenkező esetben, a kalkulátor nem tudja kiszámítani az új megtérülési időt.

Tartsa szem előtt, hogy ha a jelzáloghitelre megtakarítással fog előtörleszteni, elveszíti a kamatnyereséget, ha nem kéri a banktól az eredeti lejárati összeg megtartását.

Ne feledje azt is, hogy ha 80% feletti hitelfedezeti arányú jelzáloghitelje van, és a lakásárak csökkennek, akkor nehézzé válik a hitel emelése (refinanszírozás). Ha ebben a helyzetben van, jó ötlet lehet késleltetni az előtörlesztést.

Ossza meg az eredményt

A kalkulátor eredményei

Jelenlegi hátralévő idő:18 évek
Előtörlesztés esetén a hátralévő idő15 évek 2 hónapok