Αριθμομηχανή

Επίδραση της εφάπαξ κατάθεσης στον υπολογιστή δανείου

Εναλλακτική ονομασία: υπολογισμός δανείου επιπλέον κατάθεσης, υπολογισμός δανείου μείωσης χρόνου αποπληρωμής, υπολογισμός έκτακτης κατάθεσης σε δάνειο

Η επίδραση μιας πρόσθετης κατάθεσης σε ένα δάνειο μπορεί να είναι σημαντική. Για παράδειγμα, εάν κάνετε μια εφάπαξ κατάθεση 200.000 σε δάνειο 1.000.000 με περίοδο αποπληρωμής 30 ετών, θα εξοικονομήσετε περίπου 13 χρόνια με επιτόκιο 7%. Αυτός ο υπολογισμός μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βρείτε τη μειωμένη περίοδο αποπληρωμής που θα αποτελέσει μια πρόσθετη πληρωμή. Η αριθμομηχανή μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε δάνεια προσόδου όπως στεγαστικά δάνεια, πιστωτικά δάνεια κ.λπ. όπου χρησιμοποιείται σταθερό ετήσιο επιτόκιο.

Όταν κάνετε μια επιπλέον πληρωμή στο στεγαστικό σας δάνειο, μειώνετε όχι μόνο την υπολειπόμενη περίοδο αποπληρωμής, αλλά και το μηνιαίο κόστος τόκων. Η επίδραση της πρόσθετης πληρωμής στο δάνειο θα είναι μεγαλύτερη με υψηλότερα επιτόκια και με μεγαλύτερη περίοδο αρχικής αποπληρωμής.

Εάν το μηνιαίο ποσό αποπληρωμής σας είναι χαμηλότερο από τα επιτόκια του δανείου, δεν θα μπορέσετε ποτέ να αποπληρώσετε το δάνειο, επομένως φροντίστε να εισαγάγετε τα στοιχεία σας (ή τουλάχιστον ρεαλιστικά στοιχεία). Εάν όχι, ο υπολογισμός δεν θα μπορεί να βρει τον νέο χρόνο απόσβεσης.

Θυμηθείτε ότι εάν κάνετε μια επιπλέον πληρωμή στο στεγαστικό δάνειο με αποταμίευση, θα χάσετε το κέρδος τόκων εάν δεν ζητήσετε από την τράπεζα να διατηρήσει το αρχικό ποσό προθεσμίας.

Λάβετε επίσης υπόψη ότι εάν έχετε ένα στεγαστικό δάνειο με αναλογία δανείου προς αξία άνω του 80% και οι τιμές των κατοικιών πέφτουν, τότε μπορεί να είναι δύσκολο να αυξήσετε το δάνειο (αναχρηματοδότηση). Εάν βρίσκεστε σε αυτήν την κατάσταση, ίσως είναι καλή ιδέα να αποθηκεύσετε μια ρύθμιση πριν από οποιαδήποτε επιπλέον πληρωμή για το δάνειο.

Μοιραστείτε αυτά τα αποτελέσματα

Αποτελέσματα υπολογισμού

Τρέχουσα ώρα που απομένει:18 χρόνια
Χρόνος που απομένει εάν καταθέσετε το εφάπαξ15 χρόνια 2 μήνες